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西安营改房屋装修可按规定抵扣销项税额

2017-06-17 17:22 最新新闻 32

2016年5月1日起,西安市全面推开营业税改征增值税,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。这将给西安人的生活带来什么样的变化?

税率上升企业税负将增加? 错!

最近,在雁塔区小寨西路经营一家连锁餐饮店的店主李明心里一直有个疑问,“听说营改增后税率会调整为6%,以前营业税税率是3%,这是不是意味着税负增加了呢?”4月15日,李明参加了雁塔区国税局在省图举办的针对小规模纳税人的集中免费培训,听了雁塔区国税局工作人员的详细解读,心里的一块石头终于落了地。

“营业税改成增值税就是采用环环抵扣的方式将四大行业纳入增值税抵扣链条,避免了重复征税,减轻企业税负。”雁塔区国税局税政科科长徐红珊说,“营业税收的是一个环节税,就是说只要营业了,不管是赔是赚,都要缴税。而增值税收的是一个是基于商品或服务的增值部分征税,税率有所提高,但一些固定资产购入成本可以抵扣,实际税负反而是降低的。就是说,虽然税率提高了3个百分点,但应税销售额会降低很多,整体来说缴的税比现在还是少的。”

徐红珊给李明算了一笔账,“你一个月营业额差不多10万元,以前按3%缴纳营业税,税费是3000块钱,营改增后,餐饮企业进项抵扣的范围大了,像食品原材料、桌椅板凳、用于经营的房、车等成本都可以纳入抵扣范围,假如成本是8万元,按照营改增后销项税减去进项税,李明一个月只需要缴纳1200元税款。”

“《试点方案》中提到生活服务业的小规模纳税人按3%征税,月销售(营业)收入不超过3万元的餐厅原来免征营业税,将来还会继续免征增值税。很多餐饮业都是小规模纳税人,享受优惠政策,所以,企业的税费将真正降低。”

出游旅行住宿会涨价? 错!

五一临近,王先生一家有出游旅行的打算,可看到前两天新闻报道上海酒店称因为营改增集体涨价的事,心里也犯嘀咕,不会出游、住宿的价格都跟风涨吧?

“这点市民大可不必担心。”徐红珊说,“上海国税正面回应了涨价事件,称别拿营改增说事,确实是这样。对于酒店业的一般纳税人,虽然名义税负增加了0.66%,但其购进货物、服务、劳务、无形资产、不动产取得的增值税扣税凭证均可以抵扣其销项税额,如酒店经营企业购入的不动产、水、电、燃气、消耗性日用品、固定资产、房屋装修及维护费用、其他外包服务等,均可按规定抵扣销项税额。经预估测算,其增值税实际税负与原营业税相比应基本持平或略有下降。”

“同样,旅游公司接团的游客机票、住宿、餐饮等代垫费用都是可以在应税销售额中扣除的,实际算下来,税费不会增加,团费自然也不会借营改增之机涨价。”徐红珊说,“其实对西安市民来讲,商家的税负降低,最终受益的还是消费者。”

五一后营业税发票将停止发放? 对!

“雁塔区国税局营改增共接收管户20378户,排名全市第一,这给我们的工作也带来一定压力。”雁塔区国税局局长冯理告诉记者,“营改增工作时间紧、任务重,接收管户区域分散、情况复杂,这都给我们提出了巨大的挑战。为了保质保量完成营改增工作,我们动脑筋、想办法,群策群力,在实践工作中不断总结和提高,摸索出一些具有雁塔特色的工作方法和经验。”

为了让企业顺利完成税改,雁塔区国税局邀请重点企业召开座谈会,与企业代表当面沟通,并针对企业提出的问题送政策入税户,上门宣传和解读政策。“4月14日、15日我们在省图书馆举办了四期小规模纳税人免费培训,每期400人,总培训人数达到1200人次。”冯理局长说,“4月20日到22日分行业对一般纳税人进行政策培训。同时,印制了大量宣传单,扫楼扫街,走街串户进行发放。”

在雁塔区国税局一楼大厅,记者看到营改增绿色通道处,有专人进行政策咨询。“解读得很到位。”前来办理缴税业务的纳税人潘蓉说,“工作人员还让我加了微信,有不明白的问题可以随时在微信平台上咨询。”

冯理局长说:“在这里我们也再次提醒纯地税户,5月1日起,地税机关不再向您发放发票,纳税人在地税机关领取的发票只能使用到6月30日。为了保证商家正常的生产经营,请您速到雁塔区国税局办理登记和发票领用事宜。”

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